Arms
 
развернуть
 
150014, г. Ярославль, ул. Победы, д. 47
Тел.: (4852) 72-93-55 (т.ф.)
yaroslavsky@inbox.ru
схема проезда
показать на карте
150014, г. Ярославль, ул. Победы, д. 47Тел.: (4852) 72-93-55 (т.ф.)yaroslavsky@inbox.ru
Режим работы
Понедельник
08:30 - 17:30
Вторник
08:30 - 17:30
Среда
08:30 - 17:30
Четверг
08:30 - 17:30
Пятница
08:30 - 16:30
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
График приема граждан
Понедельник
09:00 - 17:00
Вторник
09:00 - 17:00
Среда
09:00 - 17:00
Четверг
09:00 - 17:00
Пятница
09:00 - 16:00
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Прием исковых заявлений ведется ежедневно консультантом суда (кабинет №19)

Полезные ссылки:


 
 
 Ярославский районный суд Ярославской области
 

 
Уважаемые посетители сайта!

Главной задачей Судебной системы является защита гарантированных Конституцией Российской Федерации прав и свобод граждан.

Наш сайт призван обеспечить доступность и открытость судебной системы в условиях информационного общества

На сайте размещена информация, которая поможет вам получить необходимые правовые и справочные сведения при обращении в суд.

В помощь заявителям, в разделе «СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ» размещены образцы заявлений, используемых при обращении в суд, сведения для оплаты государственной пошлины, порядок обжалования судебных актов, порядок ознакомления с материалами дела. Кроме того, размещена информация о судебных участках Ярославского района: о составе, границах участков, режиме работы, адресе и контактных телефонах.

В разделе «ПРАВОВАЯ ОСНОВА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДА» можно ознакомиться с нормативными документами.

В разделе «СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО» можно ознакомиться с делами, принятыми к производству суда и ходом их рассмотрения, со списками дел, назначенных к рассмотрению на определенную дату, а также результатами рассмотрения дел.

Также обращаем ваше внимание, что в разделе сайта «ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАН» можно задавать вопросы, связанные с деятельностью суда, оставлять свои комментарии, отзывы, замечания и предложения. Все поступившие обращения будут переданы председателю суда, который ответит на вопрос сам, либо поручит это сделать компетентным сотрудникам суда. Вопросы о работе сайта изучаются администратором сайта. Все сообщения размещаются на сайте только после рассмотрения их администратором сайта и с разрешения председателя суда.

Кроме того, напоминаем, что в соответствии с Рекомендациями Кабинета министров Совета Европы от 14 мая 1981 года № R (81) 7 и от 11 сентября 1995 года № R (95) 12, суды не вправе давать юридические советы и консультации по существу дела, чтобы не нарушать принцип равноправия сторон.

 
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 06.12.2010
Исковое заявление для заинтересованных лиц по иску Решетова А.Л. к Администрации Ярославского муниципального района об установлении границ земельного участкаверсия для печати

Ярославский районный суд Ярославской области сообщает, что в производстве суда находится гражданское дело по иску Решетова А.Л. к Администрации Ярославского муниципального района об установлении границ земельного участка.

Истцом заявлено требование в отношении земельного участка, который находится в долевой собственности членов ЗАО АПК «Туношна».

Судом в судебном заседании 29 ноября 2010 года были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:17:1152201:0038 общей площадью 39813000, согласно списку, утвержденному на собрании членов-пайщиков от 27.03.2002 года.

Заинтересованные лица (правообладатели долей указанного земельного участка, в том числе наследники участников долевой собственности) вправе обратиться в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве соответчиков в порядке ст. 40 ГПК РФ.

С материалами дела лица, заинтересованные в его рассмотрении, могут ознакомиться в помещении суда по адресу: г. Ярославль, ул. Победы, д. 47, каб. 33.

Судебное заседание по делу назначено на 11 часов 00 минут 14 декабря 2010 года по вышеуказанному адресу. Лица, заинтересованные в рассмотрении дела, приглашаются для участия в судебном заседании.




Ярославский районный суд Ярославской области

Истец:

Решетов А.Л.,

проживающий по адресу: …

лице представителя Булкина В.С.,

проживающего по адресу: …

Ответчики:

Федеральное государственное учреждение

«Земельная кадастровая палача» по Ярославской области

 

Администрация Ярославского муниципального

района Ярославской области

 

Третьи лица:

Управление Росреестра по Ярославской

 

 (об устранении кадастровой ошибки в сведениях

и установлении границ земельного участка земельного участка)

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

(уточненное)

Я являюсь участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:17:115201:0038, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 31.05.2006 г. серии 76АА №415990. Согласно данному свидетельству                    площадь земельного участка, находящегося в общей долевой собственности,   составляет 39813000 кв.м.

Поскольку границы земельного участка с номером 76:17:115201:0038 определены в государственном кадастре картографическим способом, без установления координат характерных точек границ, в силу части 3 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» границы и площадь данного участка могут уточняться. При этом, согласно части 9 ст. 38 названного закона, местоположение границ определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Правоустанавливающим документом на указанный участок являются постановление   главы   администрации   Ярославского   района   от   24.09.1992   г.   №374, которым в порядке приватизации в коллективно-долевую собственность членов трудового коллектива АПК «Туношна» были переданы 6204 гектар земли, а также утвержденный данным постановлением проект землеустройства, разработанный Ярославским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием ЦентрНИИгипрозем, и свидетельства о праве собственности на доли, выданные в 1994 году члена трудов коллектива АПК «Туношна».

На   основании   названных   документов   мной   был   выбран   земельный   участок площадью 33811 кв.м., расположенный в Ярославском районе Туношенского сельсовета, южнее деревни Коргиш, для выделения его в натуре в счет принадлежащих мне долей в праве общей  собственности.    Указанный земельный  участок является  свободным, не занятым какими-либо постройками.

Руководствуясь частью 3 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель ссльекохозяйственного назначения от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, 9 марта 2009 года я опубликовал извещение в газете   «Ярославский агрокурьер» № 8 о данном намерении.   Возражения относительно

местоположения    выделяемого    земельного    участка    от    иных    участников   долевой собственности не поступили.

В связи с этим я заключил договор на выполнение кадастровых работ в отношении данного земельного участка.

По   результатам    кадастровых   работ   организацией   ООО    «Континент» было проведено   межевание   земельного   участка   и   был   подготовлен   Акт   согласования

местоположения его границ. В Акте согласования были указаны все заинтересованные

лица,   в   том   числе   и   Администрация   Ярославского   муниципального   района.

обращении в Администрацию Ярославского муниципального района за согласованием

границ земельного участка мной был получен отказ, мотивированный тем. что данный

земельный   участок  относится   к   землям   населенного   пункта   Коргиш   и   не   является коллективно-долевой собственностью.

Вместе  с   тем,   в   силу   части   3   статьи   84   Земельного   кодекса   РФ   включение

земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращения прав собственников земельных участков.

Иных оснований для отказа в согласовании границ Администрация Ярославского

муниципального района, в том числе сведений об изъятии указанного участка из долевой

собственности, Администрация не представила.

Согласно ч. 5 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ст. 11.2

Земельного    кодекса    РФ,  споры,    не   урегулированные    в   результате   согласования местоположения границ земельного участка, подлежат рассмотрению в суде.

Кроме того, при проведении межевания было установлено, что выделяемый земельный участок находится за пределами границ земельного участка с номером 76:17:115201:38, обозначенным в его кадастровом плане.

По моему мнению, указанное обстоятельство является результатом воспроизведения в сведениях государственного кадастра ошибок в документах, на основании которых производился учет земельною участка с номером 76:17:11 5201:38.

В силу ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях может быть исправлена на основании решения суда по требованию любого лица.

При этом, поскольку вопрос об устранении данной кадастровой ошибки неразрывно связан с заявленными мной требованиями об установлении границ земельного участка, он должен быть рассмотрен судом одновременно с моим первоначальным заявлением.

Данная кадастровая ошибка возникла в результате следующего.

Как я указал выше, земельный участок с номером 76:17:115201:38 был образован в результате приватизации. Процесс приватизации и установления границ участка происходили в следующем порядке.

Постановлением главы Администрации Ярославского района от 18.05.1992 г. №156 совхоз «Туношна» был преобразован в агропромышленный кооператив «Туношна».

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года по решению трудовых коллективов совхозов, преобразуемых в кооперативные сельскохозяйственные предприятия, земли, являющиеся государственной собственностью и находящиеся в пользовании совхозов, передавались в собственность трудовых коллективов.

Согласно пунктам 3 и 4 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в совхозе «Туношна» была создана комиссия по приватизации земли в составе представителей местных органов власти, трудового коллектива и комитетов по земельной реформе, которая совместно с районной комиссией и Ярославским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием ЦентрНИИгипрозем провела  разграничение находящихся в пользовании совхоза земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности, и земли, передаваемые гражданам в коллективно-долевую собственность.

При этом на основании требований Положения о реорганизации колхозов, совхозов и государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной peформы в РСФСР»,   а   также   рекомендаций   Роскомзема   от    11.08.1992    г.   были   определены качественный и количественный размер земельного пая, передаваемого каждому члену трудового коллектива.  Исходя  из среднерайонной нормы бесплатной передачи земли размер  пая  был  определен   в  количестве  4,8   гектар  сельскохозяйственных   угодий с оценкой    113   баллогектаров.   При   общем   числе   граждан,   обладающих   правом на бесплатное получение земельного пая, составляющем 1083 человек, подлежало передаче в бесплатную собственность 5149 гектар сельхозугодий с оценкой  1083    х  113 = 122379 баллогектаров.

Местоположение    сельскохозяйственных    угодий     было    определено картой, разработанной          Ярославским         землеустроительным          проектно-изыскательским предприятием ЦентрНИИгипрозем. На этой же карте были обозначены так называемые «прочие земли» - кустарники, болота и другие земли, не относящиеся к сельхозугодиям.

Проект    перераспределения    земель,    включая    карту    перераспределения, был утвержден главой администрации Ярославского района постановлением от 24.09. №374. Согласно данному постановлению в бесплатную собственность коллектива совхоза было передано 5149 гектар сельхозугодий (пашни, сенокосы, пастбища), а также 1055 гектар прочей земли (кустарники, болота, леса и др.).

В    силу    действовавшего     на    момент    реорганизации     совхоза    «Tyношна» законодательства о приватизации бесплатной передаче гражданам в качестве земельного пая подлежали сельхозугодия.   Вопрос о принадлежности прочих земель урегулирован не был. Однако, 07.03.1996 законность передачи в собственность коллектива прочих  земель была    подтверждена    пунктом    8    Указа    президента    РФ        337    «О    реализации конституционных    прав    граждан    на    землю»,    согласно    которому    «при    передаче сельскохозяйственных  угодий   в  собственность  гражданам   и  юридическим  лицам им бесплатно   передаются   в   собственность   земельные   участки,   занятые   кустарником, мелколесьем  и  другими   несельскохозяйственными  угодьями   и   расположенные между участками продуктивных земель в границах отводимого земельного массива».

В дальнейшем на основании постановления главы администрации Ярославского района от 30.09.1994 г. №643 право коллективно-долевой собственности 1083 граждан на 5149 гектар сельхозугодий    было подтверждено выдачей  им  свидетельств по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 №'1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы».  В каждом свидетельстве было указано о принадлежности гражданину земельной доли в размере 4.8 гектар земли с оценкой 113 баллогектар. Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ такие свидетельства имеет   равную юридическую силу с записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Таким образом, с 24.09.1992 возникло право коллективно-долевой собственности 1083 граждан на земельный участок, которому в дальнейшем был присвоен кадастровый номер 76:17:115201:0038.

На момент приватизации земельного участка действовало Положение «О порядке ведения государственного земельного кадастра» утвержденное постановлением Правительства РФ от 25 августа 1992 г. N 622. В соответствии с данным положением ведение кадастрового учета возлагалось на районные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам. При этом процедура учета заключалась во внесении в земельно-кадастровую документацию сведений о земельном участке, его границах, площади и собственниках. Указанные требования были соблюдены, что наличием соответствующих сведений о земельном участке с 1992 года в органах кадастрового учета.

В   силу   части    2   статьи    7   ФЗ    «О    государственном    земельном    кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке    на   территории    Российской    Федерации   до    вступления    в   силу   данного Федерального закона, признавался юридически действительным.

Таким образом, с 24.09.1992 указанный земельный участок с определенными границами был поставлен на кадастровый учет.

Однако, в дальнейшем его площадь и границы изменялись в результате выхода отдельных участников коллективно-долевой собственности с выделом принадлежащих им земельных паев в натуре.

Так в 1998 году но решению ряда собственников их земельные паи были выделены в натуре с передачей в качестве взноса в сельскохозяйственный производственный кооператив «Красное». Проект перераспределения земель был разработан муниципальным предприятием «Землемер» и утвержден постановлением главы Ярославского муниципального округа от 20.01.1998 года №28. Согласно данному постановлению СПК «Красное» передавалось 948 гектар сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов и пастбищ), а также 130 гектар прочих земель. При этом, в постановлении указывалось, что в собственности коллектива АПК «Туношна» остается всего 4617 гектар земли, из них 3911 гектар сельхозугодий.

Сопоставление указанных данных, с правоустанавливающими документами на земельный участок, образованный в порядке приватизации, показывает, что при перераспределении была допущена ошибка. Так, согласно постановлению главы администрации Ярославского района от 24.09.1992 г. №374 в бесплатную собственность коллектива было передано 5149 гектар сельхозугодий. Следовательно, после выделения 948 гектар сельхозугодий, в собственности коллектива АПК «Туношна» должно остаться

4201 гектар сельхозугодий, а не 3911, как было указано. Письмом от 10.06.2009 г. №136

ЗАО АПК   «Туношна»   (один   из   участников   долевой   собственности)   обратилось в администрацию      Ярославского      района      с      просьбой  предоставить      сведения, обосновывающие указанное уменьшение площади земельного участка. В ответ, письмом от 30.06.2009 г. №1944 администрация сообщила, что не обладает сведениями об изъятии соответствующей части земельного участка из долевой собственности коллектива АПК «Туношна».

Таким    образом,    при    выделении    вновь    образуемого    земельного    участка передаваемого  СПК  «Красное»,   площадь  и   границы   преобразованного  участка АПК «Туношна»  были  определены  не  верно.   В  его  состав  не  были   включены  290  гектар сельхозугодий и 214 гектар прочей земли.

В 1999 году аналогичным образом произошло выделение земельных паев в счет их взноса     в     качестве     вклада     в     ООО     «Агрофирма     «Новая     Туношна».    Проект перераспределения также выполнялся   муниципальным предприятием «Землемер» и был утвержден постановлением главы Ярославского муниципального округа от 04.11.1999 года №1130.    Согласно данному постановлению ООО «Агрофирма «Новая Туноношна» передавалось   207   гектар   сельскохозяйственных   угодий   и   72   гектара   прочих   земель (кустарников и др.).   При этом в собственности коллектива АПК «Туношна» оставалось 3761 гектар сельхозугодий и 630 гектар прочих земель.

Поскольку указанное  перераспределение  производилось  на   основании   данных предыдущего перераспределения, оно воспроизводило вышеуказанную ошибку, согласно которой площадь сельхозугодий была уменьшена на 290 гектар.

27 марта 2002 года на общем собрании членов-пайщиков АПК «Туношна» 6ыл утвержден перечень граждан, обладающих долями в праве собственности на земельный участок АПК «Туношна».  В список был включен  781   собственник, который обладал правом на земельный пай в размере 4.8 гектар оценкой 113 б/га.

Определение  количества  участников долевой  собственности  выявило  нехватку сельскохозяйственных угодий. Так, согласно данным последнего перераспределения у АПК    «Туношна»    находилось    3761    гектар   сельхозугодий.    Из    них, 409.7 гектар сельхозугодий принадлежали юридическому лицу - АПК «Туношна». которое в 1997 году выкупило 85 долей у своих пайщиков. Таким образом, в долевой собственности граждан

оставалось 3761  га - 409.7 = 3351.3 га сельхозугодий, тогда как правом на 4.8 гектар обладал 781 собственник, что соответствовало минимальному общему количеству земли в размере 781 х 4.8 = 3748.8 гектар с качественной оценкой 113 баллогектар.

Вероятно, для устранения указанного противоречия постановлением главы Ярославского муниципального округа от 18.11.2002 года в вышеуказанное постановление от 04.11.1999 года №1130 были внесены изменения, согласно которым сведения о прочих землях (кустарниках, болотах и др.) были исключены из проекта перераспределения, а их площадь в размере 630 гектар была включена в общую площадь земель, указанных как «собственность физических лиц», которая в результате составила 3351.3 га + 630 га = 3981,3 гектара.

На основании измененного постановления №1130 земельный участок, являющийся общей долевой собственностью граждан, был поставлен на кадастровый учет за номером 76:17:115201 :0038 с указанием его общей площади в размере 3981.3 гектара.

13 сентября 2005 года постановлением главы Ярославского муниципального округа №1316 в постановление   №1130 были вновь внесены изменения. При этом 630

гектар прочих земель были исключены из числа земель, составляющих долевую собственность граждан, и были обозначены как собственность юридическою лица - АПК «Туношна». Собственность физических лиц согласно внесенным изменениям вновь составила 3351,3 гектара.

Таким образом. возникло противоречие между сведениями единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. согласно которым 781 гражданин обладал правом на 4.8 гектар сельхозугодий оценкой 113 баллогектар и сведениями кадастрового учета, в соответствии с которыми земельный участок с кадастровым номером 76:17:115201:0038, являющийся коллективно-долевой собственностью указанных граждан. включал в себя лишь 3351,3 гектар сельскохозяйственных угодий.

Указанное противоречие явилось результатом воспроизведения в государственном кадастре ошибки, содержащейся в документах о перераспределении земель (разделе земельного участка), утвержденных постановлением главы администрации Ярославского района от 20.01.1998 года №28 и документах о перераспределении, утвержденных постановлением главы администрации Ярославского района от 04.11.1999 года №11 30.

В частности данная ошибка выражается в том, что в границы земельного участка, находящегося в собственности коллектива АПК «Туношна». не был включен земельный участок,  расположенный  по    адресу:    Ярославская    область, Ярославский    район, Туношенский сельсовет, южнее деревни Коргиш.

 

 

В связи с вышеизложенным, на основании ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, ст. 28, ч. 5 ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

 

ПРОШУ:

1)  Признать     недействительным       постановление      главы      администрации Ярославского района    от 20.01.1998 года №28 в части определения площади сельскохозяйственных       угодий, остающихся       в       коллективно-долевой собственности     граждан    -    членов    АПК    «Туношна»     по     результатам перераспределения земель при образовании СПК «Красное»:

2)    Признать       недействительным       постановление       главы       администрации Ярославского района   от 04.11.1999 года №1130 в части определения площади сельскохозяйственных       угодий.       остающихся       в       коллективно-долевой собственности     граждан    -    членов    АПК    «Туношна»     по    результатам перераспределения земель при образовании ООО «Новая Туношна»;

3)   Обязать    ФГУ    «Земельная    кадастровая    палата»    по    Ярославской области исправить   ошибку      в   сведениях   кадастрового   учета,   включив   в   границы землепользования с кадастровым номером 76:17:115201:0038 земельный участок, площадью   33811    кв.м..    расположенный    по   адресу:   Ярославская  область, Ярославский район, Туношенский сельсовет, южнее деревни Коргиш, границы которого определены  по     результатам     межевания,     выполненного ООО «Континент» 05.08.2010 г.

4)   Определить местоположение границ земельного участка площадью 33811 кв.м., расположенного     по     адресу:     Ярославская     область,     Ярославский Туношенский сельсовет, южнее деревни Коргиш, выделяемого из состава общей долевой  собственности  на    земельный    участок    с    кадастровым  номером 76:17:115201:0038,   в  соответствии   с   результатами   межевания,   выполненного ООО «Континент» 05.08.2010 г.

 

Представитель истца                                                                                                        В.С.Булкин

 

 

опубликовано 08.12.2010 14:39 (МСК)
Режим работы
Понедельник
08:30 - 17:30
Вторник
08:30 - 17:30
Среда
08:30 - 17:30
Четверг
08:30 - 17:30
Пятница
08:30 - 16:30
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
График приема граждан
Понедельник
09:00 - 17:00
Вторник
09:00 - 17:00
Среда
09:00 - 17:00
Четверг
09:00 - 17:00
Пятница
09:00 - 16:00
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Прием исковых заявлений ведется ежедневно консультантом суда (кабинет №19)

Полезные ссылки: