Arms
 
развернуть
 
150014, г. Ярославль, ул. Победы, д. 47
Тел.: (4852) 72-93-55 (т.ф.)
yaroslavsky@inbox.ru
схема проезда
показать на карте
150014, г. Ярославль, ул. Победы, д. 47Тел.: (4852) 72-93-55 (т.ф.)yaroslavsky@inbox.ru
Режим работы
Понедельник
08:30 - 17:30
Вторник
08:30 - 17:30
Среда
08:30 - 17:30
Четверг
08:30 - 17:30
Пятница
08:30 - 16:30
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
График приема граждан
Понедельник
09:00 - 17:00
Вторник
09:00 - 17:00
Среда
09:00 - 17:00
Четверг
09:00 - 17:00
Пятница
09:00 - 16:00
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Прием исковых заявлений ведется ежедневно консультантом суда (кабинет №19)

Полезные ссылки:


 
 
 Ярославский районный суд Ярославской области
 

 
Уважаемые посетители сайта!

Главной задачей Судебной системы является защита гарантированных Конституцией Российской Федерации прав и свобод граждан.

Наш сайт призван обеспечить доступность и открытость судебной системы в условиях информационного общества

На сайте размещена информация, которая поможет вам получить необходимые правовые и справочные сведения при обращении в суд.

В помощь заявителям, в разделе «СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ» размещены образцы заявлений, используемых при обращении в суд, сведения для оплаты государственной пошлины, порядок обжалования судебных актов, порядок ознакомления с материалами дела. Кроме того, размещена информация о судебных участках Ярославского района: о составе, границах участков, режиме работы, адресе и контактных телефонах.

В разделе «ПРАВОВАЯ ОСНОВА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДА» можно ознакомиться с нормативными документами.

В разделе «СУДЕБНОЕ ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО» можно ознакомиться с делами, принятыми к производству суда и ходом их рассмотрения, со списками дел, назначенных к рассмотрению на определенную дату, а также результатами рассмотрения дел.

Также обращаем ваше внимание, что в разделе сайта «ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАН» можно задавать вопросы, связанные с деятельностью суда, оставлять свои комментарии, отзывы, замечания и предложения. Все поступившие обращения будут переданы председателю суда, который ответит на вопрос сам, либо поручит это сделать компетентным сотрудникам суда. Вопросы о работе сайта изучаются администратором сайта. Все сообщения размещаются на сайте только после рассмотрения их администратором сайта и с разрешения председателя суда.

Кроме того, напоминаем, что в соответствии с Рекомендациями Кабинета министров Совета Европы от 14 мая 1981 года № R (81) 7 и от 11 сентября 1995 года № R (95) 12, суды не вправе давать юридические советы и консультации по существу дела, чтобы не нарушать принцип равноправия сторон.

 
ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 15.11.2010
Исковое заявление Иванова С.Д. и Бородиной Н.В. о выделе земельного участка (Агрофирма "Пахма")версия для печати

Истцы: Иванов С.Д., Бородина Н.В.

 

Ответчики: Абросимов В.И., Сухоручкина Л.А., Фролов С.Я., Лыхина Р.Д, Виноградова И.Н., Данилова Л.Ф., Алексеева Н.С., Басаев С.В., Егорычев М.Н., Шорохова Н.М., Пересыпкина Н.Л., Ободкова Н.Н., Баранова Н.Н., Федоренко В.Н., Карасева Т.Н., Вакина Т.П., Смирнова Т.Ю., Сухоручкина Л.В., Морина Л.А., Монахова Т.И., Куликов С.В., Писарева М.В., Михайлова Н.А., Гулюгина И.А., Егорычева Н.Е., Кют Л.Н., ООО «Кадастр-сервис»

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании выдела земельного участка, постановки земельного участка

на кадастровый учет не законными, обязании органа кадастрового учета

снять с кадастрового учета земельный участок

 

Истцы: Иванов С.Д., Бородина Н.В. являются частниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма», являющегося правопреемником Товарищества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Пахма»), что подтверждается соответственно: свидетельством на право собственности на землю: серии РФ-ХИ 335603, выданным 28.10.1995 г Комитетом по земельным ресурсам и неустройству Ярославского района Ярославской области, регистрационная запись № 9743 28.09.1995 г, свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХП 335698, выданным

28.10.1995 г Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ярославского на Ярославской области, регистрационная запись № 9838 от 28.09.1995 г. В сентябре месяце 2009 г. истцам стало известно о том, что группой граждан ответчиками произведен выдел из земельного участка площадью 32440000 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, земельного участка площадью 835141 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для :сельскохозяйственного использования, расположенного участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы. Земельный участок площадью

41 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное лсжиьзование (назначение): для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы, поставлен органом кадастрового учета на кадастровый учет. Дело до формированию указанного земельного участка выполняло Общество с ограниченной ответственностью «Кадастр-Сервис».

Истцы полагают, что выдел земельного участка площадью 835141 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): сельскохозяйственного использования, с кадастровым:.распоженного по адресу: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы, и постановка указанного земельного участка на кадастровый учет в органе кадастрового учета: Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости Управлении Роснедвижимости по Ярославской области территориальном отделе по ЯМР, произведены не законно по следующим основаниям.

Земельный участок площадью 32440000 кв. м с кадастровым № 76 : 17 : 000000 : 135, по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, является земельным участком общей долевой собственности, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования, следовательно, выдел земельных участков из указанного земельного участка (категории: земли сельскохозяйственного назначения), должен регулироваться положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма») от 11 ноября 2005 года определен Участок, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки гражданам в счет их доли (долей) в общей собственности для создания личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства, или для иных целей. Размер данного участка составляет ориентировочно 311 га.

Местоположение указанного участка: слева от дороги на Курбу от озера Мощерово - деревня Иваново- Кошевники - «железка» -канал осушительный слева от поля № IV-01. Об этом неоднократно сообщалось и ответчикам и третьим лицам.

В-первые, уведомление в отношении спорного земельного участка с кадастровым № 76 :

17 : 168701 : 717, было опубликовано Егорычевой Ниной Евгеньевной в газете «Губернские вести» № 119 от 30.12.2008г о «.. .проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 32440000 кв. м, кадастровый № 76:17:000000:135, расположенный на территории Ивняковского сельского совета Ярославского района Ярославской области (в границах бывшего ОАО Агрофирма «Пахма»), созываемого по вопросу согласования и утверждения местоположения    части находящегося в долевой собственности участка, предназначенной для выделения. Дата    проведения общего собрания участников долевой собственности - 02 февраля 2009г. Место проведения собрания - г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 53/14. Время начала регистрации участников собрания - 11.00. Время начала работы собрания - 12.00. Заказчиком кадастровых работ является Егорычева Н,Е, проживающая по адресу: Ярославская область, Ярославский район, пос. Ивняки, ул. Центральная, д. 1, кв. 4, ... Межевые работы проводит ООО «Кадастр-Сервис».

В ответ на указанное уведомление Закрытым акционерным обществом «Агрофирма «Пахма» - сельскохозяйственным предприятием, использующим указанный земельный участок надлежащим образом и по целевому назначению, были направлены 23 января 2009г в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в Управление Роснедвижимости по Ярославской области Отдел Управления по Ярославскому Муниципальному району, в ООО «Кадастр-Сервис» обоснованные возражения. На письмо № 10 от 23 января 2009г Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области был дан ответ № 09-14/625 от 09.02.2009г, в котором сообщалось, что наша информация принята к сведению, юридически значимое действие по нашему заявлению не может быть проведено.

Кроме того, 02 февраля 2009г состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма»). См.: Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма») от 02 февраля 2009г.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 32440000 кв. м, кадастровый № 76:17:000000:135, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма») проводилось в форме совместного присутствия (в форме собрания). Место проведения собрания: г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 53/14, ООО «Кадастр-сервис».

На собрании присутствовали:

Горшков Олег Петрович - представитель по доверенностям 26 участников долевой собственности, обладающий 24/819 долями (голосами),

Бородина Наталья Владимировна - представитель по доверенностям 130 участников долевой собственности, обладающий 130/819 долями (голосами),

Иванов Сергей Дмитриевич, Семакина Татьяна Михайловна, Кулешова Елена Павловна, Антонова Нина Константиновна, Ширина Альбина Владимировна, Зобницев Геннадий Иванович, Палкина Надежда Константиновна, Джалилова Татьяна Юрьевна, Паладий Святослав Николаевич, Паладий Владимир Святославович, обладающие по 1/819 долями | голосами).

На повестку дня был вынесен вопрос «Об утверждении местоположения части земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 32440000 кв. м, кадастровый № 76:17:000000:135, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма»)». Слово было предоставлено представителю 26 участников Горшкову Олегу Петровичу, который сказал, что представляемые им участники, приняли решение об объединении принадлежащих им земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 32440000 кв. м, кадастровый номер 76:17:000000:135, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области (в границах Закрытого акционерного хщества «Агрофирма «Пахма»). Решение об объединении долей принято в соответствии с протоколом собрания указанной группы участников от 29.12.2008 г. № 1. При обращении указанных участников в межевую организацию (ООО «Кадастр-Сервис», ул. Республиканская, 53 14) по поводу выделения земельного участка в счет их объединенных долей было установлено, что формирование и выделение земельного участка в границах участка, местоположение которого определено общим собранием, проведенным 11 ноября 2005 года, невозможно в силу того, что ранее на этом участке были сформированы и выделены участки других участников общей долевой собственности. Право собственности на указанные участки признано вступившим в затонную гшу решением суда от 27 AQ.2G0& т. На оставшейся часта земельного участка формирование земельного участка в счет долей объединившихся участников не представляется возможным в силу его недостаточности. Представителем межевой организации были даны разъяснения участникам собрания с представлением соответствующих планово-картографических материалов. На основании изложенного, Горшков О.П. внёс, от имени представляемых им участников, предложение о согласовании следующего местоположения участка, выделяемого в счет долей участников общей долевой собственности: Северо-западнее д. Сабельницы Ивняковского сельского поселения Ярославского района, Ярославской области, участок ограничен с юга, юго-запада и запада

рекой Которосль, с севера граничит с населенным пунктом д. Осовые, с востока ограничен канавой и землями общей долевой собственности. Ориентировочная площадь земельного участка составляет 84 га.

В прениях слово было предоставлено Иванову Сергею Дмитриевичу, который пояснил, что общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма») от 11 ноября 2005 года определен Участок, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки гражданам в счет их доли (долей) в общей собственности для создания личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства, или для иных целей. Размер данного участка составляет ориентировочно 311 га. Местоположение указанного участка:

слева от дороги на Курбу от озера Мощерово - деревня Иваново-Кошевники - «железка» -канал осушительный слева от поля № IV-01.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 27 октября 2008 года в границах указанного участка признано право собственности на земельные участки:

    За семью дольщиками: Штыкиной Валентиной Александровной, Куперасовой Надеждой Освальтовной, Верховым Сергеем Михайловичем, Девятеряковой Екатериной Петровной, Лесуковой Ириной Сергеевной, Барышевым Анатолием Ивановичем, Растовой Варварой Алексеевной в равных долях право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 408000 кв.м., расположенный в 250 метрах к югу от д. Иваново-Кошевники Ивняковского с/с Ярославского района и области в границах согласно землеустроительному делу и описанию границ земельного участка, выполненных по их заявке ООО «Лимб» от 27 мая 2008 года, выделенный в счет принадлежащей каждому из них 1/819 доли земельного участка общей площадью 32440000 кв. м, кадастровый номер 76:17:00 00 00:0135, расположенного на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области; за Шитиковым Александром Филипповичем право собственности на земельный участок общей площадью 49000 кв.м., расположенный в 600 метрах к юго-востоку от д. Иваново-Кошевники Ивняковского с/с Ярославского района и области в границах согласно землеустроительному делу и описанию границ земельного участка, выполненных по его заявке ООО «Лимб» от 27.05.2008 г., выделенный в счет принадлежащей ему 1/819 доли земельного участка общей площадью 32440000 кв.м., кадастровый номер 76:17:00 00 00:0135, расположенного на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области;          за Седовой Ниной Сергеевной право собственности на земельный участок общей площадью 49000 кв.м., расположенный в 900 метрах к юго-востоку от д. Иваново- Кошевники Ивняковского с/с Ярославского района и области в границах согласно землеустроительному делу и описанию границ земельного участка, выполненных по её заявке ООО «Лимб» от 27.05.2008 г., выделенный в счет принадлежащей ей 1/819 доли земельного участка общей площадью 32440000 кв.м., кадастровый номер 76:17:00 00 00:0135, расположенного на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района Ярославской области.

ИТОГО, в границах указанного участка признано право собственности на земельные участки общей площадью 506000 кв. м или 50,6 га.

Таким образом, в границах участка, предназначенного общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма») от 11 ноября 2005 года для первоочередного выдела гражданам в счет их доли (долей) в общей собственности, имеется в наличии 260 га. Поэтому предложено представителю 26 участников Горшкову Олегу Петровичу выполнять решение общего собрания участников долевой собственности от 11 ноября 2005года и выделять земельные участки гражданам в счет их долей в границах Участка, предназначенного для первоочередного выдела земельных участков гражданам в счет их доли (долей): местоположение указанного участка: слева от дороги на Курбу от озера Мощерово - деревня Иваново-Кошевники - «железка» -канал осушительный слева от поля № IV-01.

Кроме того, «канава», которую Горшков О.П. называет канавой является оросительным каналом.

Большинством голосов было решено: в выделении земельного участка 26 участникам, интересы которых на собрании представляет Горшков Олег Петрович, в счет принадлежащих им 24 долей, в предложенном ими месте, а именно: «северо-западнее дер. Сабельницы выделяемый земельный участок ограничен: с юга, юго-запада и запада рекой Которосль, с севера - данный участок граничит с населенным пунктом дер. Осовые, с востока -мелиоративным каналом и землями общей долевой собственности, отказать.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

В нарушение статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцами не были использованы согласительные процедуры по определению местоположения выделяемого земельного участка, также истцами спор о местоположении выделяемого земельного участка не был передан на рассмотрение в суд.

Вместо использования согласительных процедур по определению местоположения выделяемого земельного участка, передачи спора о местоположении выделяемого земельного участка на рассмотрение суду, истцы повторно в отношении этого же земельного участка с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717, публикуют уведомление в газете «Губернские вести» № 24 от 13 марта 2009г о «.. .проведении работ по межеванию земель, выделяемых в счет земельных долей, в праве общей долевой собственности из земель ЗАО «Агрофирма «Пахма» Ярославского района Ярославской области. В уведомлении указано, что в соответствии с положениями ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», лица (заинтересованное лицо или его представитель), обладающие земельными участками, смежными с выделяемыми, расположенными по адресу: северо-западнее д. Сабельницы Ивняковского сельского поселения Ярославского района Ярославской области (участок ограничен с юга, юго-запада и запада рекой Которосль, с севера граничит с населенным пунктом д. Осовые, с востока ограничен канавой и землями общей долевой собственности), уведомляются о проведении процедуры согласования местоположения границ земельных участков. Земельные участки выделяются в соответствии с публикацией в газете «Губернские вести» № 11 (1771) от 03.02.2009г. Кроме того, в уведомлении указано: место проведения собрания: Ярославская область, Ярославский район, п. Ивняки, ул. Светлая, д. 5. Дата проведения: 14 апреля 2009 г. в 11-00 час. Заказчик межевания: Егорычева Н.Е. Ознакомиться с проектным планом, а также подать на него возражения можно у исполнителя межевания ООО «Кадастр-сервис» с 14 марта 2009 г. по 30 марта 2009 г. по адресу: г. Ярославль, ул. Республиканская, 53/14».

В ответ на указанное уведомление владельцем земельной доли Ивановым Сергеем Дмитриевичем, Закрытым акционерным обществом «Агрофирма «Пахма» -сельскохозяйственным предприятием, использующим указанный земельный участок надлежащим образом и по целевому назначению, были направлены 30 марта 2009г в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в Федеральное агентство кадастра недвижимости Управление Роснедвижимости по Ярославской области, в ООО «Кадастр-Сервис» обоснованные возражения. См.: письмо № 62 от 27 марта 2009г.

В письме № 62 от 27 марта 2009г Иванов Сергей Дмитриевич, Закрытое акционерное общество «Агрофирма «Пахма» в лице генерального директора Иванова Сергея Дмитриевича вновь указывают, что земельный массив: северо-западнее д. Сабельницы Ивняковского сельского поселения Ярославского района Ярославской области (участок ограничен с юга, юго-запада и запада рекой Которосль, с севера граничит с населенным пунктом д. Осовые, с востока ограничен канавой и землями общей долевой собственности) находится в границах земельного участка общей долевой собственности участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельского совета Ярославского района Ярославской области (в границах ЗАО «Агрофирма «Пахма»).

Следовательно, выдел земельных участков из указанного земельного участка (категории: земли сельскохозяйственного назначения), должен регулироваться положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества Агрофирма «Пахма») от 11 ноября 2005 года определен Участок, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки гражданам в счет их доли (долей) в общей собственности для создания личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства, или для иных целей. Размер данного участка составляет ориентировочно 311 га. Местоположение указанного участка:

слева от дороги на Курбу от озера Мощерово - деревня Иваново- Кошевники - «железка» -канал осушительный слева от поля № IV-01.

Егорычевой Нине Евгеньевне и др. (уведомление в газете «Губернские вести» № 119 от }0.12.2008г о «...проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 32440000 кв. м, кадастровый № 76:17:000000:135, расположенный на территории Ивняковского сельского совета Ярославского района Ярославской области (в границах бывшего ОАО «Агрофирма Пахма»), созываемого по вопросу согласования и утверждения местоположения части находящегося в долевой собственности участка, предназначенной для выделения...») было предложено исполнять решение общего собрания участников долевой собственности от 11 ноября 2005 года и производить выдел земельных участков в границах земельного участка, определенного общим собранием участников долевой собственности от 11 ноября 2005 года. - =:ление данного собрания никем не отменено и не изменено. Следовательно, требования Егорычевой Нины Евгеньевны и др. не законны, противоречат положениям Федерального Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 36 этом Егорычева Нина Евгеньевна и др. были письменно уведомлены через своего представителя ООО «Кадастр-Сервис» по адресу: г. Ярославль, ул. Республиканская, 53/14. См. письмо ЗАО «Агрофирма «Пахма» исх. № 10 от 23 января 2009г). Указанное письмо направлялось также в адрес Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, Федерального агентства кадастра недвижимости Управления Роснедвижимости по Ярославской области.

Кроме того, по инициативе Егорычевой Нины Евгеньевны 02 февраля 2009 года проводилось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма»). На указанном собрании группа владельцев 24 земельных полей в лице представителя Горшкова Олега Петровича просила в выделении земельного участка в предложенном ими месте, а именно: «северо-западнее дер. Сабельницы выделяемый зельный участок ограничен: с юга, юго-запада и запада рекой Которосль, с севера – данный участок граничит с населенным пунктом дер. Осовые, с востока - мелиоративным каналом и землями общей долевой собственности». Большинством голосов участников общего собрания данной группе граждан в выделении земельного участка в указанном ими месте, а именно: «северо-западнее дер. Сабельницы выделяемый земельный участок ограничен: с юга, юго-запада и запада рекой Которосль, с севера - данный участок граничит с населенным пунктом дер. Осовые, с востока - мелиоративным каналом и землями общей долевой собственности» было отказано, предложено исполнять решение общего собрания участников долевой собственности от 11 ноября 2005 года и производить выдел земельных участков в границах земельного участка, определенного общим собранием участников долевой собственности от 11 ноября 2005 года. Решение данного собрания никем не отменено и не изменено.

Кроме того, «канава», которую указанные граждане называют канавой является оросительным каналом.

Кроме того, в уведомлении указано: место проведения собрания 14 апреля 2009 г: Ярославская область, Ярославский район, п. Ивняки, ул. Светлая, д. 5. По указанному адресу расположено здание торгового центра общей площадью ориентировочно 3000 кв.м. В указанном здании расположена масса различных помещений, в том числе: жилых квартиры), нежилых, расположен магазин, столовая; данное помещение имеет шесть входов. Где именно, в каком помещении здания торгового центра по адресу: Ярославская область, Ярославский район, п. Ивняки, ул. Светлая, д. 5, либо в помещении какого собственника арендатора) будет проводиться общее собрание владельцев земельных долей 14 апреля 2009 г не известно, в уведомлении от 13 марта 2009г не указано. Исходя из этого можно сделать вывод о том, что данная группа граждан не заинтересована в присутствии остальных  на собрании, чинит им препятствия в осуществлении законного права на участие в собрании.

На основании изложенного истцы считают, что требования, указанные в уведомлении в газете «Губернские вести» № 24 от 13 марта 2009г, нарушают положения Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», нарушают и противоречат интересам большинства дольщиков, а, следовательно, не законны.

На письмо № 62 от 27 марта 2009г Управлением Федеральной регистрационной службы то Ярославской области был дан ответ № 01-12/2017 от 06.04.2009г, в котором сообщалось, что наша информация принята к сведению, Управление не может совершать каких-либо юридически значимых действий на основании нашего письма.

Кроме того, 14 апреля 2009г в 11-00 истцы прибыли на собрание по уведомлению в газете «Губернские вести» № 24 от 13 марта 2009г. Представитель ООО «Кадастр-Сервис» проводить собрание не стал, без установления личностей и полномочий присутствующих вручил истцам акт согласования границ земельного участка по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковское с/п, в р-не д. Сабельницы, площадью 135141 кв. м. Заказчиком межевания является Егорычева Н.Е.

В ответ на эти действия истцами вновь были направлены 17 апреля 2009г в Управление тральной регистрационной службы по Ярославской области, в Федеральное агентство

 недвижимости Управление Роснедвижимости по Ярославской области, в ООО «кадастр-сервис» обоснованные возражения.

На письмо № 95 от 17 апреля 2009г Управлением Федеральной регистрационной службы Ярославской области был дан ответ № 01-12/3282 от 26.05.2009г, в котором сообщалось, что при государственной регистрации права собственности на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей, Управление в ходе проведения правовой экспертизы документов требует соблюдение порядка выдела, установленного статьей 13 Федерального закона № I -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», наша информация принята к сведению при обращении за государственной регистрацией права собственности на описанные земельные участки.

В газете «Ярославский агрокурьер» № 20 от 28 мая 2009г вновь опубликовано уведомление о «.. .проведении работ по межеванию земель, выделяемых в счет земельных паев в праве общей долевой собственности из земель ЗАО «Агрофирма «Пахма» вского района Ярославской области. В уведомлении указано, что в соответствии с положениями ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», лица (заинтересованное лицо или его представитель), обладающие земельными участками, смежными с выделяемыми, расположенными по адресу: южнее д. Сабельницы Ивняковского сельского поселения Ярославского района Ярославской области (участок с севера ограничен землями населенного пункта д. Сабельницы, с запада р. Которосль, с юга землями общей долевой собственности, с северо-востока - автодорогой Коровайцево - Сабельницы, с востока - землями общей долевой собственности), уведомляются о проведении процедуры согласования местоположения границ земельных участков. Данное уведомление опубликовано в отношении того же самого земельного участка с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717.

В уведомлении указано: место проведения собрания: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский с/о, д. Сабельницы, д. 17. Дата проведения: 28 июня 2009 г в 11-00 час. Заказчик межевания: Фроль Г.К. Ознакомиться с проектным планом, а также подать на него возражения можно у исполнителя межевания ООО «Кадастр-сервис» с 28 мая 2009 г по 28 июня 2009 г по адресу: г. Ярославль, ул. Республиканская, 53/14».

В ответ на указанное уведомление владельцем земельной доли Ивановым Сергеем Дмитриевичем, Закрытым акционерным обществом «Агрофирма «Пахма» в лице генерального директора Иванова Сергея Дмитриевича были направлены 02 июня 2009г в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, в Федеральное агентство кадастра недвижимости Управление Роснедвижимости по Ярославской области, в ООО «Кадастр-Сервис», в Прокуратуру Ярославского района Ярославской области, г-же Фроль Г.К. обоснованные возражения. См.: письмо № 134 от 2 июня 2009г.

В указанном письме истцы возражают и не согласовывают границы указанных «выделяемых земельных участков» по следующим основаниям.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка общей долевой собственности участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельского совета Ярославского района Ярославской области (в границах ЗАО «Агрофирма «Пахма»). Следовательно, выдел земельных участков из указанного земельного участка (категории: земли сельскохозяйственного назначения), должен регулироваться положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Ивняковского сельсовета Ярославского района, Ярославской области (в границах Закрытого акционерного общества «Агрофирма «Пахма») от 11 ноября 2005 года определен Участок, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки гражданам в счет их доли (долей) в общей собственности для создания личного подсобного хозяйства, крестьянского фермерского хозяйства, или для иных целей. Размер данного участка составляет ориентировочно 311 га. Местоположение указанного участка: слева от дороги на Курбу от озера Мощерово - деревня Иваново- Кошевники - «железка» -канал осушительный слева от поля № IV-01.

Поэтому, истцы предлагают госпоже Фроль Г.К. исполнять решение общего собрания участников долевой собственности от 11 ноября 2005 года и производить выдел земельных участков в границах земельного участка, определенного общим собранием участников долевой собственности от 11 ноября 2005 года. Решение данного собрания никем не отменено и не изменено. Следовательно, требования госпожи Фроль Г.К. не законны, противоречат положениям Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Об этом неоднократно письменно уведомлялся исполнитель работ ООО «Кадастр-Сервис» по адресу: г. Ярославль, ул. Республиканская, 53/14.

Необходимо отметить, что уведомление о выделе данного земельного участка публикуется четвертый раз (газета «Губернские вести № 119 от 30.12.2008г, № 11 от !3.02.2009г, № 24 от 13.03.2009г, газета «Ярославский агрокурьр»), т.е. вместо того, чтобы соблюдать установленную законом процедуру выдела земельных участков 000 «Кадастр-Сервис» продолжает публиковать уведомления о выделе земельных участков. На все уведомления нами заявлены возражения и направлены в Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, Федеральное агентство кадастра недвижимости Управление Роснедвижимости по Ярославской области, 000 «Кадастр-Сервис».

Кроме того, в уведомлении от 28 мая 2009г не указано какой площадью, в счет скольких скольких долей и какой оценки земельных долей выделяются земельные участки, сколько земельных участков выделяется.

На основании изложенного истцы считают, что выдел указанного земельного участка -осуществляется с нарушением положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», нарушает и противоречит интересам большинства дольщиков, а, следовательно, не законен.

Кроме того, указанным письмом истцы просили Прокуратуру Ярославского района Ярославской области принять меры реагирования по данному обращению, т.к. считают действия по публикации уведомлений о выделе одного и того же земельного участка нарушают их права. Истцы полагают, что 000 «Кадастр-Сервис» должно соблюдать установленную законом процедуру выдела земельных участков, а не продолжать публикацию уведомлений о выделе в надежде, что истцы пропустят какое-либо уведомление.

15 июля 2009г Прокуратура Кировского района г. Ярославля дала истцам ответ № 537ж-2009г от 15.07.2009г, в котором сообщалось, что выполнение 000 «Кадастр-Сервис» кадастровых работ повлечет нарушение законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения и что прокуратурой района по результатам проверки эректору 000 «Кадастр-Сервис» объявлено предостережение о недопустимости нарушения сказанного законодательства.

Однако, спорный земельный участок площадью 835141 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717, расположенный 13 адресу: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы, поставлен органом кадастрового учета: Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости Управлением Роснедвижимости по Ярославской области территориальным отделом по ЯМР на кадастровый учет.

Истцы полагают, что формирование ответчиками указанного земельного участка с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717, постановка его на кадастровый учет осуществлены не законно, с нарушением положений Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного и в соответствии со статьями 13, 14 Федерального закона  «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьями 131, 132 ГПК РФ,

ПРОСИМ:

1.  Признать выдел из земельного участка площадью 32440000 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № 76 : 17 : 000000 : 135, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, земельного

участка площадью 835141 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717, расположенного по адресу: участок находится примерно з 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы, не законным.

2.   Признать постановку органом кадастрового учета: Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости Управлением Роснедвижимости по Ярославской области территориальным отделом по ЯМР на кадастровый учет земельного участка площадью 835141 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование назначение): для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 17, расположенного по адресу: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы, не законным.

   Обязать орган кадастрового учета: Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости '•правление Роснедвижимости по Ярославской области территориальный отдел по ЯМР снять: кадастрового учета земельный участок площадью 835141 кв. м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717, расположенный по адресу: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо-запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы.  

 

Данное заявление было истцами уточнено, а именно истцы дополнили исковые требования

кроме изложенного выше просили:

 

Межевое дело по формированию земельного участка площадью 835141 кв. м категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № 76 : 17 : 168701 : 717, расположенного по адресу: участок находится примерно в 300 м по направлению на северо- запад от ориентира д. Сабельницы, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: :Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, д. Сабельницы, выполненное ООО «Кадастр-Сервис», не действительным.

 

 

 

опубликовано 19.11.2010 16:00 (МСК)
Режим работы
Понедельник
08:30 - 17:30
Вторник
08:30 - 17:30
Среда
08:30 - 17:30
Четверг
08:30 - 17:30
Пятница
08:30 - 16:30
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
График приема граждан
Понедельник
09:00 - 17:00
Вторник
09:00 - 17:00
Среда
09:00 - 17:00
Четверг
09:00 - 17:00
Пятница
09:00 - 16:00
Обеденный перерыв
12:00 - 12:48
СубботаВыходной
ВоскресеньеВыходной
Прием исковых заявлений ведется ежедневно консультантом суда (кабинет №19)

Полезные ссылки: